践行长期主义 一路稳健向前 | 康桥集团接连斩获“硬核”奖项的背后奥义

后疫情时代，新周期已来。经济形势风云变幻，行业大势瞬息万变，唯有面向未来，坚定地追求长期价值主义，才能穿越经济周期，乘风破浪、基业长青。

一直以来，康桥集团，始终锚定时代和行业发展的主旋律，秉持长期主义者的价值观，坚持稳健运营、高质量发展。近期，凭借强劲的综合实力、稳健的财务管理、卓越的风控能力、出色的运营能力、持续迭新的产品力和服务力、勇于担当的社会责任力，接连荣获包括亿翰智库、观点地产、中国企业评价协会、中指院、乐居财经、世界企业家集团、世界地产研究院等多家权威机构颁发的重磅奖项。

每一个奖项的背后，无不承载着康桥“品质筑家 相伴一生”的企业初心，长期价值主义者的恒心，同时也印证了社会各界对于康桥集团稳健发展的深度认可和肯定。

自2003年成立以来，专注、稳健一直是镌刻在康桥发展历程中的关键词。

一方面，专注于人、企业、城市可持续发展的人文理想，专注于人们对美好生活的多元需求，专注于提供有价值、高品质的产品和服务，更专注于品牌和文化赋能，促进行业和社会的共同进步。

另一方面，在追求业绩稳定增长的同时，康桥集团始终以财务稳健为基石，多元化发展、精细化管理、高效化运营为推手，强基固本，稳步提升综合实力，实现规模、利润的平衡。

历经18载不辍耕耘， 从“房地产开发商”转型升级为 “美好生活服务商”，康桥集团业务布局已经从地产开发，逐步深入到泛社区服务、代建、产业地产、装饰、智能化等多元领域，品牌价值不断丰富、深化，综合实力得到稳步提升。

康桥深知，要遵循长期价值主义，那么产品主义必然是根基。如果无法创造客户满意的好产品，空有长期价值追求，也无法让企业长久发展。

唯有源源不断地提供优质产品，持续创新的产品力，才是企业收获业主和客户长期信赖与忠诚，收获行业持续尊重的核心法宝。

事实上，从康桥成立之初，便将品质刻入企业发展的基因当中，并坚持以创新研发为动能，推动产品与时俱进，引领时代需求和审美。为此，康桥组建了上百人的“产品梦工厂”，并先后增设产品研发中心、产品设计中心、装配式中心、成品房中心、科技建筑中心和创新产品部等，不断完善研发体系，从“5+好房”的打造到绿色健康人居、智慧科技住宅的探索实践，持续推动新时代下人居产品的动态升级。

在康桥的职能架构里，有一个“北斗”一样存在的部门—— 产品策划部 。

产品策划部隶属于集团产品策划设计中心，定位为企业的“北斗”。在实际工作中，产品策划部以客户及产品的监控机制（空间段）、高精尖的人员配置（地面段）及完整的赋能机制（用户段）搭建房企“北斗”系统，助力实现康桥“1-3-6”的产品战略。

致力于实现价值挖掘—价值传递—价值兑现—价值迭代闭环路径的康桥客研3.0，还建立了以客户需求为导向，以客研为基础的产品设计研发管理体系，将客研贯彻到产品决策的全流程中，实现产品力全周期生态闭环，致力于打造客研的PAST体系。

在产品战略上，基于大量的项目实践和客户反馈，康桥逐步构建了一套“1-3-6生态自驱型”产品体系，即10%创新型项目、30%微创新型项目和60%标准化项目，以研发创新为引领，建立不断自我更新的生长系统。

泛社区服务领域，康桥悦生活连续多年蝉联“中国物业服务百强企业”；2020年品牌焕新升级，践行大物业、大服务战略，一方面深化基础服务，打造增值服务生态圈，另一方面逐步参与商办、产业园和城市服务，同时大力推行“全智慧物业”，引领服务更新、生活更新、城市更新。

代建领域，依托多年成熟项目开发经验，2021年正式发布“康桥管理”品牌。将代建业务品牌化，整合规划设计、管理、战略供应方、资本等核心优势，通过商业代建、小股操盘、资本代建、管理输出、政府代建等模式，为政府、企业和资本机构等委托方，提供全流程定制服务，深耕代建，实现开发管理价值最大化，与合作伙伴共赢未来。

正是基于康桥在多元领域所取得的诸多成就，在9月14日-16日，由亿翰智库主办的“2021中国房地产业战略峰会暨亿翰第十九届总裁会”上，康桥集团一举斩获六大重磅荣誉：

同一时间，在9月15日由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”上，康桥集团品牌价值再获认可，相继荣获：

除此之外，康桥山海云图和康桥天樾九章项目，分别荣获“2021中国房地产项目品牌价值TOP10—精品项目”、“2021中国房地产产品力领先项目”等荣誉

基于这份对产品力的“硬核”投入，助力康桥在9月15日由观点地产机构主办的“2021博鳌房地产论坛”上，荣获“2021年度产品影响力服务商”。

当然，在研发的过程中，作为品质与创新的大成之作，康桥湾系无疑是推动康桥高端产品力实现跨越升级的重要里程碑。从2018年，康桥美庐湾荣膺“亚洲最佳建筑设计豪宅”，2020年，康桥香麓湾荣膺“亚洲最佳新锐设计豪宅”，康桥湾系已然成为康桥集团产品力的究极体现，以自身独特的方式，定义中国豪宅标准，连续两年荣膺“中国十大顶级豪宅产品系”。

而在9月10日“2021（第四届）乐居财经之夜”上，康桥集团湾系再度获得“2021年中国匠心美宅产品系品牌价值10强”，又一次彰显其不凡实力。

除此之外，作为2021湾系全新代表作的康桥天樾九章项目，凭借康桥十年湾系打造经验所赋予的极致豪宅基因，于9月23日，在“2021年亚洲品牌大会暨2021年(第十二届)亚洲十大超级豪宅发布会”上，荣膺“2021年亚洲最佳城市地标豪宅大奖”，成为继康桥美庐湾和康桥香麓湾后，第三个荣膺中国顶级豪宅类奖项的湾系产品,再次鉴证了康桥湾系在豪宅产品上的极高造诣。

在产品进阶过程中，康桥始终将客户的需求放在首位。后疫情时代，面对日益迫切的健康需求，康桥率先在健康人居、科技住宅等方面加速实践，从多个维度探索全新的产品标签。

在健康人居方面，主张恰到好处的“自然”健康产品，通过调整空间布局以及公共空间的多功能性，改善通风、对流、日照环境及动静分区等因素以实现自然健康；同时辅以“无接触”式的归家系统，进一步提升健康体验；在科技住宅上，强调面向未来而不盲从的“平民智慧化”，充分利用现有成熟的物联网及智能科技，聚焦在客户高频使用场景，切实解决客户痛点，合理适配成本。

在此引领下，迅速推出全维5+健康人居体系，涵盖100余项健康人居技术标准，并落位具体项目中，推动康桥在“健康及科技人居”赛道上实现全新跨越。

继2020年康桥诸子庐荣膺河南首个三星级健康建筑认证住宅项目，康桥香麓湾斩获美国WELL健康建筑金级预认证后，2021年7月15日，康桥香麓湾再次在《中国房地产报》主办的“中国房地产品牌高质量发展暨2021中国房地产品牌盛典”上，实力斩获“2021中国房地产生态宜居标杆项目”，让项目绿色健康科技豪宅的形象再度深入人心。

当然除了高端豪宅产品，在其他人居产品上，康桥对品质的标准也从未懈怠。严格遵循“5+好房”及健康人居标准体系，根据地域特性及人居习惯，因地制宜高质落位。

有赖于康桥对品质的严苛把控，2021年7月，在易居克而瑞发布的上半年河南区域产品测评榜单中，康桥昌建·璟云府突破重围，成为漯河市唯一一个入围2021年上半年河南省十大轻奢美宅的产品，充分彰显了康桥产品力的不凡实力。

从长期价值主义的角度研判，随着5G、大数据、人工智能、AI、算法等热词越来越贴近现实生活，未来，数字化必将是包含房地产在内的诸多行业的大势所趋。

躬身入局、转型创新，用数字化技术、数字化管理来提升自身的可持续经营抗风险能力，应该是每一个企业应对数字化的必要姿态。

康桥对数字化的探索和实践，由来已久。从最初单个数字化的应用，到如今的系统定制开发，从企业内部管理的一体化数字平台，到面对客户的数字化营销平台，从涵盖移动质检系统的智慧工地，到包含可视化运营指挥舱、无接触智慧归家体系在内的智慧物业、智慧社区、智慧家居等，康桥逐步拓宽数字化应用范围，初步形成了一套智慧生态协同系统，对降低企业管理运营成本、管控工程品质、提升人居体验等都起到了重要作用。

凭借在数字化的创新探索和成熟应用， 9月16日，在上海举办的“2021第二届Smartprop智慧地产峰会”上，康桥集团首次获得“地产数据信息安全奖”，这也意味着着康桥在稳健发展的道路上，再度加固了一道重要的护城河。

真正的长期价值主义，并非仅仅追求规模和利润的增长，而是兼顾所有的利益相关者，同时勇于承担更多的社会责任，在利他的同时成就企业的自我成长。为此，康桥创立了康桥论坛、康桥快乐营、康桥义工三大“品牌IP”，连续十余年坚持举办，用文化和公益力量，丰富了上千万人的精神生活。

今年，面对突如其来的暴雨和疫情灾害，康桥以大爱回馈社会，在积极保护好各社区业主生命财产安全的基础上，有序组织救援力量，多方筹措救灾物资，深入灾区传递爱与希望，受到了人民群众和政府相关部门的诸多表彰。

行业新周期，稳健赢未来。在确定与不确定的复杂新时代，康桥将坚定不移奉行长期价值主义，将稳健发展作为乘风破浪的“压舱石”。面对全新的时代需求，聚焦美好生活，心怀品质和人文理想，以优质产品和服务，创造卓越价值，实现高质量、可持续的发展， 共建美好城市，共绘人民美好生活蓝图！